Điều khoản thỏa thuận

Điều 1. Định nghĩa và giải thích

Trong Điều khoản này:

• "Nền tảng" hoặc "Chúng tôi": Nghệ An Nhà Đất, vận hành tại ngheannhadat.com
• "Người dùng" hoặc "Bạn": Bất kỳ cá nhân, tổ chức nào truy cập hoặc sử dụng nền tảng
• "Môi giới": Người dùng đã đăng ký tài khoản, được cấp quyền đăng tin và đã xác thực số điện thoại
• "Nội dung": Tất cả thông tin, hình ảnh, văn bản do người dùng tải lên nền tảng
• "Dịch vụ": Toàn bộ tính năng và chức năng của nền tảng

Điều 2. Chấp nhận điều khoản

Bằng việc truy cập, đăng ký tài khoản hoặc sử dụng bất kỳ tính năng nào của ngheannhadat.com, bạn xác nhận rằng:

1. Đã đọc, hiểu và đồng ý bị ràng buộc bởi toàn bộ Điều khoản này
2. Có đủ năng lực pháp lý để xác lập giao dịch điện tử (từ 18 tuổi trở lên)
3. Thông tin bạn cung cấp khi đăng ký là chính xác và cập nhật

Nếu bạn không đồng ý với bất kỳ điều khoản nào, vui lòng không sử dụng nền tảng.

Điều 3. Tài khoản người dùng

3.1 Đăng ký và bảo mật tài khoản

Bạn chịu trách nhiệm:

• Bảo mật mật khẩu và không chia sẻ thông tin đăng nhập với bất kỳ ai
• Mọi hoạt động xảy ra dưới tài khoản của bạn, dù có hoặc không có sự cho phép của bạn
• Thông báo ngay cho chúng tôi nếu phát hiện tài khoản bị truy cập trái phép qua email: [email protected]

3.2 Một tài khoản mỗi người

Mỗi cá nhân chỉ được đăng ký một tài khoản. Việc tạo nhiều tài khoản sẽ dẫn đến khóa toàn bộ tài khoản liên quan.

3.3 Chấm dứt tài khoản

Chúng tôi có quyền tạm khóa hoặc xóa tài khoản mà không cần thông báo trước trong trường hợp vi phạm Điều khoản này hoặc có hành vi gian lận, lừa đảo.

Điều 4. Sử dụng dịch vụ hợp lệ

4.1 Hành vi được phép

• Tìm kiếm, xem thông tin bất động sản cho mục đích cá nhân hợp pháp
• Đăng tin bất động sản theo đúng Quy định đăng tin
• Liên hệ với môi giới để hỏi thêm thông tin về bất động sản quan tâm
• Báo cáo nội dung vi phạm cho ban quản trị

4.2 Hành vi bị cấm

Bạn cam kết không thực hiện các hành vi sau:

1. Đăng nội dung vi phạm pháp luật, thuần phong mỹ tục hoặc quyền lợi bên thứ ba
2. Giả mạo danh tính người khác hoặc tổ chức
3. Sử dụng bot, script, crawler để thu thập dữ liệu hàng loạt (data scraping)
4. Cố ý phá hoại hoặc gây gián đoạn hệ thống kỹ thuật
5. Phát tán spam, quảng cáo không được yêu cầu qua hệ thống liên lạc của nền tảng
6. Thực hiện các hành vi có thể gây thiệt hại cho người dùng khác hoặc cho nền tảng
7. Sử dụng thông tin liên hệ của môi giới ngoài mục đích giao dịch bất động sản hợp pháp

Điều 5. Quyền sở hữu trí tuệ

5.1 Nội dung của nền tảng

Giao diện, thiết kế, logo, mã nguồn, cơ sở dữ liệu và nội dung do chúng tôi tạo ra thuộc quyền sở hữu của Nghệ An Nhà Đất. Nghiêm cấm sao chép, phân phối, chỉnh sửa dưới bất kỳ hình thức nào mà không có sự cho phép bằng văn bản.

5.2 Nội dung do người dùng tải lên

Khi đăng tin, bạn cấp cho chúng tôi quyền sử dụng, hiển thị, lưu trữ nội dung đó trên nền tảng nhằm phục vụ mục đích hoạt động của nền tảng. Bạn vẫn giữ quyền sở hữu nội dung của mình và có thể xóa bất cứ lúc nào.

Bạn đảm bảo rằng nội dung bạn đăng tải không vi phạm quyền sở hữu trí tuệ của bên thứ ba (bao gồm quyền tác giả đối với hình ảnh).

Điều 6. Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm

6.1 Vai trò trung gian

Nghệ An Nhà Đất đóng vai trò là nền tảng kết nối thông tin, không phải là bên trong giao dịch bất động sản. Chúng tôi không đảm bảo:

• Tính pháp lý hay tình trạng thực tế của bất động sản được đăng
• Ý định giao dịch thực sự của người đăng tin
• Kết quả đàm phán giữa các bên

6.2 Trách nhiệm xác minh

Người dùng có trách nhiệm tự xác minh:

• Tình trạng pháp lý bất động sản (sổ đỏ, quy hoạch, tranh chấp...)
• Danh tính và tư cách pháp lý của đối tác giao dịch
• Giá thị trường thực tế tại thời điểm giao dịch

Chúng tôi khuyến nghị tham khảo ý kiến luật sư hoặc công chứng viên trước khi ký kết bất kỳ hợp đồng bất động sản nào.

6.3 Giới hạn bồi thường

Trong mọi trường hợp, trách nhiệm pháp lý của Nghệ An Nhà Đất đối với người dùng không vượt quá giá trị dịch vụ thực tế mà người dùng đã thanh toán cho nền tảng trong vòng 6 tháng gần nhất.

Điều 7. Chấm dứt dịch vụ

Chúng tôi có quyền tạm ngưng hoặc chấm dứt dịch vụ hoàn toàn hoặc một phần tại bất kỳ thời điểm nào vì lý do kỹ thuật, kinh doanh hoặc pháp lý mà không cần thông báo trước. Chúng tôi sẽ cố gắng thông báo trước ít nhất 30 ngày trong trường hợp chấm dứt vĩnh viễn.

Điều 8. Sửa đổi điều khoản

Chúng tôi có thể sửa đổi Điều khoản này định kỳ. Phiên bản hiện hành luôn được đăng tải tại ngheannhadat.com/dieu-khoan. Thay đổi quan trọng sẽ được thông báo qua email đến tài khoản đã đăng ký. Việc tiếp tục sử dụng dịch vụ sau khi có thay đổi được hiểu là chấp nhận Điều khoản mới.

Điều 9. Luật áp dụng và giải quyết tranh chấp

Điều khoản này được điều chỉnh bởi pháp luật Việt Nam. Trong trường hợp có tranh chấp, các bên ưu tiên giải quyết thông qua thương lượng, hòa giải. Nếu không đạt được thỏa thuận, tranh chấp sẽ được đưa ra Tòa án nhân dân có thẩm quyền tại tỉnh Nghệ An.

Điều 10. Thông tin liên hệ

• Đơn vị: Nghệ An Nhà Đất
• Website: ngheannhadat.com
• Email: [email protected]
• Địa chỉ: Tỉnh Nghệ An, Việt Nam